Exclusivité – Rooftop T3

Description

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - PROCHE DEBOURG Instant Immobilier vous présente à la limite du 7ème arrondissement en dernier étage d'un immeuble de 2019, un appartement lumineux de 73m2 avec une terrasse plein ciel de plus de 33m2. Il se compose au niveau principal, d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée exposée Ouest avec accès à une agréable terrasse d'angle plein ciel de 33m2 environ. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, nous retrouvons un espace bureau ainsi que deux agréables chambres avec placards, salle de bains avec wc. Possibilité d'obtenir un garage en sous-sol à 18000 euros. Ce bien est situé dans une copropriété de standing (sous garantie décennale jusqu'en 2029), à proximité des commerces, écoles et transports. Local vélos. Tram T6 et Bus C12 au pied de la copropriété. 67 lots d'habitations ( 140 au total avec garage) Date établissement Diagnostic Energétique 24/10/2024 Consommation énergie primaire C Valeur consommation énergie primaire 133kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C Valeur Gaz Effet de serre 27Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie 2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 980 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1380 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contactez Marvin Miro 0610525295 Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390 euros.